¿Cuánto hay que ganar al año para comprar un piso en el centro de Madrid? Las zonas más caras y más baratas
Estos son
los salarios requeridos para comprar un piso de 80 m2 y dos dormitorios en los
distintos barrios del centro de Madrid. Desglose por paradas de Metro
Como nos indica El confidencial hay que saber que Madrid no es
una ciudad barata para comprar una vivienda y este año han vuelto a subir los precios,
concretamente un aumento del 2,5% en
la capitañ en el segundo trimestre en comparación con el mismo
período del 2020, según la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales. Esta subida
no se desmarca de la subida generalizada de precios de inmobiliaria en el país
que sitúa en 1.421 euros el metro cuadrado
el valor medio de la vivienda
terminada (nueva y usada) en España en el segundo trimestre.
Por otro
lado, los salarios en España también han generado grandes quebraderos de
cabeza, debido al daño causado por la pandemia.
Madrid lidera la
creación de empleo y la apertura de empresas desde la segunda
ola del coronavirus. En este
sentido cabe resaltar que aunque existan problemas en materia de salarios y
economía en el país, Madrid sigue teniendo una oferta de viviendas para
aquellos que estén capacitados para lanzarse al mercado inmobiliario, pero cabe resaltar que los precios de las nuevas construcciones en
la capital varían mucho
dependiendo de la zona en la que se encuentren. Activum, Real Estate
Consulting, la consultora inmobiliaria, ha realizado un estudio que desglosa el
salario requerido para poder acceder a la compra de una vivienda tipo de dos
dormitorios de obra nueva en los distintos barrios del centro de Madrid,
específicamente, dentro de la radial de la M-30.
Zonas más caras
En
el estudio, se han analizado casi 2.000 viviendas de obra nueva disponibles en
el día de hoy de 41 zonas
diferentes del centro de Madrid, de las que se derivan 48 estaciones
de metro. De esta manera, los resultados revelan que las paradas más caras para
adquirir una vivienda tipo de dos dormitorios y 80 metros cuadrados son, en
orden decreciente: Retiro -línea 2-, para la cual necesitaremos ingresar
240.759 ? anuales; Gregorio
Marañón -líneas 7 y 10-, que requiere un salario bruto anual de
172.287 ?; Chamartín, con
170.202 ?; Alonso Martínez (159.603
?) y Colón (157.274
?).
Zonas más baratas
Si nos fijamos, por el contrario, en las paradas del medio de transporte subterráneo más baratas en el centro de Madrid, nos encontramos con lo siguiente: Ventilla -situada en la línea 9- se alza como la más accesible, con un salario bruto anual de 44.818 ?; seguida de Parque de las Avenidas -línea 7-, con un salario de 47.911 ?; Tetuán, con 48.504 ?; Valdeacederas (50.757 ?) y Alvarado (55.020 ?)...
La línea más barata y la más cara
Si
nos fijamos en las líneas de metro en su conjunto, la línea 4 se posiciona como la más cara, con un total
de 1.132.500 ? de
sueldo bruto acumulado para todas sus paradas analizadas, mientras que la línea 3, con 459.000 ?,
se posiciona como la más barata y
accesible.
