De 2.000 a 20.000 euros por un terreno y casas ?gratis? en Uttopion, el primer metaverso español
Como nos cuentan el pasado día 11 de febrero Idealista news según publicó CNBC, la venta de inmuebles en el metaverso alcanzó los 500 millones de dólares en todo el mundo en 2021
Entender el metaverso puede ser complicado y algo marciano de inicio, pero como cualquier ciudad o pueblo, debes visitarlo para entenderlo. En idealista/news nos hemos ido de paseo de la mano de una de sus fundadoras a Uttopion, el primer metaverso español que acaba de iniciar su etapa de comercialización. Desde este mes, la compañía ha puesto en marcha en preventa sus primeros terrenos, que en la etapa de venta exclusiva se venderán a un precio de entre 2.000 y 20.000 euros (si bien son precios que sólo se respetarán para los que accedieron a esta preventa). ¿Su imán para adentrarse en este mundo y convencer al usuario de darle una oportunidad a su universo virtual? Ofrecer a sus avatares ?casas gratuitas? en un modo básico y mucha proyección de crecimiento.
"Nuestra misio?n es crear un entorno virtual increíble para ayudar a uttopians (usuarios), metastreamers (creadores de contenido) y a marcas a conectar con su comunidad en un espacio virtual que se adquiere como NFT y puede ser totalmente personalizable", explica Soraya Cadalso, cofundadora de Uttopion, un proyecto madurado en Lanzadera (la aceleradora de ´start-ups´ de Juan Roig, presidente de Mercadona).
"Somos un metaverso hi?brido, garantizando la propiedad de nuestros owners (propietarios) a trave?s de blockchain y controlando que sus conceptos suman valor a la comunidad a la que pertenecen. Podra?s construir una re?plica virtual de tu negocio o concepto y vender productos digitales y reales, hacer un evento virtual con venta de tickets o crear experiencias u?nicas para tus clientes y fans. Las posibilidades son infinitas", añade Cadalso.
Uttopion cuenta con dos espacios muy diferenciados dentro del mismo metaverso. Por un lado está Musichood, que es un espacio creado para dar cabida a eventos y negocios relacionados con el sector de la música. Por otro lado Sportsvilla, que está especializado en deporte. Han salido a la venta 500 terrenos de cada espacio, sumando un total de mil y para los cuales Uttopion ya cuenta con mil solicitudes de venta.
En cuanto a la tipología de terrenos, Uttopion cuenta con diversos modelos de suelo y distintos precios. "Lo más básico es Content Terra, que son tierras para generar contenido; Art Terra, reservado para conceptos de arte y NFTs; Delivery Terra, que es para empresas con servicio de ?delivery?; Branding Terra, terrenos destinados a acciones de marca, activaciones y marketing; Finance Terra, para productos financieros, bancos y criptos; Shop Terra, para cualquier tipo de tienda, principalmente e-commerce; Insurance Terra, para productos relacionados con el negocio de los seguros y Joker Terra, solo para inversores ya que son terrenos exclusivos.
"Que cada terreno tenga una actividad a explotar tiene sentido, y es que el metaverso, dentro de sus posibilidades casi infinitas, tengan un orden", explica Cadalso. Al final, el metaverso de Uttopion es un reflejo del mundo real, donde los suelos también cuentan con una licencia.
¿Qué pasa cuando compras?
Por ahora, Uttopion ha cerrado encuentros con 1.000 interesados en los 1.000 terrenos disponibles. "No creo que vendamos el 100% de los terrenos en esta primera fase, pero si que estaremos en cerca del 80%", explica Cadalso. Esta preventa ofrecerá precios algo más económicos en la compra de terrenos, pero los interesados en comprar suelo en este metaverso y que no se registraron para la preventa se enfrentarán a precios mayores.
Una vez compras el terreno en el metaverso, Uttopion otorga al propietario un trozo de Terra, que es un NFT ERC-721 con un co?digo u?nico garantizado por un contrato digital inteligente (smart contract). "Al ser tu propiedad, puedes explotarlo, alquilarlo o venderlo respetando los te?rminos y condiciones", dicen desde la compañía.
Para hacer un símil con el mundo real de la compra de un terreno en el metaverso por parte de una empresa, Uttopion lo explica de la siguiente manera: "La empresa compra el suelo en el metaverso. Una vez comprado, tiene distintas opciones: levantar un edificio básico, que permite una personalización limitada, o encargarnos el diseño y construcción de un edificio a medida". Este es un servicio que se factura a parte, siendo uno de los ingresos recurrente de Uttopion a medio plazo.
En cuanto a las casas ´gratis´, Uttopion ofrece en esta versión a todos los usuarios de la comunidad un espacio propio donde poder tener encuentros con otros avatares y organizar quedadas. "De momento el espacio es poco personalizable, pero en futuras actualizaciones, el usuario podrá comprar ítems para sus casas, cambiar el color de las paredes, o hacer modificaciones", sostiene Cadalso. No obstante, estas casas no están en terreno de Uttopion a la venta, sino que son "espacios que están en la nube y forman parte de nuestro metaverso".
¿Qué es el metaverso?
El metaverso ha creado mucha polémica entre los internautas por ser un concepto difuso y muy amplio. Si bien a lo largo de este reportaje hemos perfilado lo que es, la definición más exacta es que el metaverso o metauniverso (acrónimo de meta, ?más allá? y ?universo?) es un concepto que denota la siguiente generación de internet, que describe una experiencia inmersiva y multisensorial en el uso aplicado de diversos dispositivos y desarrollos tecnológicos en internet.
En el negocio inmobiliario es un termino cada vez más usado, ya que poco a poco se va generando negocio en él. Según publicó CNBC, durante el 2021 la venta de inmuebles en el metaverso alcanzó los 500 millones de dólares (444 millones de euros) en todo el mundo. La cifra proviene de un informe elaborado por MetaMetric Solutions, en base a las cuatro plataformas virtuales más importantes de la actualidad: The Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels y Somnium Space.
Lo más rocambolesco es que ese dato será pequeño frente al de 2022, ya que las perspectivas son que el ?real estate? siga creciendo en el metaverso. El mismo informe indica que solo en enero las ventas alcanzaron los 85 millones de dólares (75 millones de euros), y que si se mantiene la tendencia podría llegar a 1.000 millones de dólares (888 millones de euros) a lo largo del año; es decir, el doble de lo logrado en el calendario pasado.
Tanto es así que en España ya hay actores inmobiliarios que están invirtiendo en él. Metrovacesa ha anunciado su alianza con Datacasas Proptech, ?start-up? española especializada en la venta online de propiedades, para comenzar a comercializar las viviendas desarrolladas por la promotora en el metaverso. De esta manera, Metrovacesa se convierte en la primera promotora española que accede a este espacio virtual y que vende sus propiedades reales, tal y como han explicado en un comunicado.
