Dónde se compran más casas nuevas tras el covid: Madrid, Málaga y Valencia en cabeza, pero hay sorpresas
Las viviendas nuevas adquiridas valen más: el valor medio en España supera los 250.000 euros desde el verano pasado
El mercado de la vivienda en España vive un momento de auge en cuanto a las transacciones inmobiliarias se refiere, tras la paralización de la actividad económica por estallido de la pandemia del coronavirus, y que obligó a un periodo de confinamiento de la población en los hogares, entre mediados de marzo y mediados de junio de 2020. De caídas históricas en los datos mensuales de notarios, registradores o el Instituto Nacional de Estadística en los peores meses de la crisis sanitaria se está pasando a incrementos que no se veían desde el boom inmobiliario de la primera década del nuevo siglo.
Las transacciones de viviendas usadas siguen teniendo un mayor peso en el volumen total de operaciones, pero hoy nos vamos a centrar en los datos de ventas de viviendas nuevas, proporcionados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), recogidos por el Consejo General del Notariado, hasta el segundo trimestre de 2021.
Según la estadística oficial, los datos provisionales entre abril y junio de este año recogen 177.207 transacciones de viviendas, la cifra más alta desde finales de 2007, en pleno boom inmobiliario. De ellas, más de 17.100 son viviendas de obra nueva, lo que suponen el 9,7% del total en este periodo. No es el mayor peso alcanzado por las casas nuevas, pero si mantiene la constante desde la salida del confinamiento con un promedio de más de 16.000 casas nuevas vendidas, mejorando los datos prepandemia.
Comparando las cifras desde el segundo trimestre de 2020, cuando en abril, mayo y junio del año pasado se vivieron los peores momentos de la crisis del covid-19, hasta el segundo trimestre de este año, se han comprado 82.216 casas nuevas, un 21,5% más que en el mismo periodo anterior, es decir los cinco trimestres anteriores (1T 2019-1T 2020)?. Pero, ¿dónde se han comprado más casas en España tras lo peor de la pandemia? Si nos vamos al desagregado por provincias se puede apreciar que se mantienen los principales mercados residenciales, con Madrid a la cabeza (17.840 transacciones), seguida de lejos por Barcelona (7.325), Málaga (7.179), Alicante (5.932) y Valencia (4.243). También destacan los datos de Sevilla (3.279), Cádiz (2.105), Murcia (2.084) o Vizcaya (2.053). Todos ellos mejorando las cifras de ventas prepandemia, salvo Alicante.
