Estas son las 100 localidades más caras y demandadas de España para comprar y alquilar casa
Ranking del segundo trimestre de 2021 con los datos del mercado de idealista/data
Según el portal idealista el precio de las viviendas evoluciona de distinta manera en lo que va de 2021 si de lo que se habla es de venta o de alquiler. Mientras las casas usadas a la venta han aumentado un 10,1% interanual en junio, aunque con bajadas en algunas de las grandes capitales, los precios de las rentas del alquiler han descendido de media un 5,6% en España, con mayores caídas en los grandes mercados de la vivienda.
Ahora, presentamos un nuevo formato para los datos trimestrales del ranking de municipios por precios de venta y rentas del alquiler más altos, y de los más demandados según la demanda relativa analizada por idealista/data. Por primera vez se presenta una clasificación con los 100 municipios más caros de España para comprar y arrendar, con mercados que cumplan con una amplia oferta de anuncios en idealista (1.900 entre venta y alquiler) durante el trimestre analizado para poder realizar un análisis pormenorizado de sus precios y de la demanda.
Los destinos turísticos de la ?jet set? y localidades de Barcelona copas los precios de venta más altos
En el ranking de los 100 municipios más caros de España, la localidad de Benahavís, con urbanizaciones de lujo como La Zagaleta, se presenta con los precios medios más altos, superando los 1,4 millones de euros de media. Por encima del millón de euros también se encuentra Calvià, en Mallorca, mientras que Marbella, una de las regiones de la Costa del Sol más conocidas, se mantiene en unos 914.000 euros.
Otras localidades con marcado carácter turístico del sol y playa que recorren la costa del Mediterráneo español se encuentran entre las 10 más caras, y que van desde Sotogrande (Cádiz) a Sitges (Barcelona), Jávea y Altea (Alicante) o Llucmajor (Baleares), con precios que rondan desde el medio millón hasta los 715.000 euros.
Completan el top 10 de localidades con los precios totales de las viviendas más caras de España, dos municipios del Área Metropolitana de Barcelona como Sant Cugat del Vallés, con casi 600.000 euros de media, y Castelldefels, con 521.400 euros.
La primera capital de provincia que aparece en el listado es San Sebastián (11), con sus 485.500 euros de media, por delante de Palma (13), con 437.800 euros, y Madrid (15), con sus 410.000 euros. A continuación aparecen Barcelona (19), con 351.800 euros, o Bilbao (22), y 295.500 euros de media.
Las capitales dominan la demanda relativa de vivienda en venta
Madrid encabeza la demanda relativa de vivienda con la mayor presión de la demanda sobre la oferta, basado en el número de leads (contactos por email, contraofertas y guardados en favorito) recibidos por anuncio de idealista. Le acompañan Alcalá de Henares y Zaragoza.
En el top 10 de municipios más demandados (demanda relativa) están otras capitales de provincia importantes como Las Palmas de Gran Canaria, Sevilla, Barcelona, Valencia o Málaga. San Sebastián y Santa Cruz de Tenerife completan las 10 localidades con mayor demanda. De hecho, Donosti ha sido la que más ha subido, hasta cuatro puestos, mientras Sevilla y Barcelona caen dos, respectivamente.
